O QUE NÃO TE CONTARAM SOBRE INVESTIR EM IMÓVEIS NO BRASIL

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Investir em imóveis no Brasil é seguro? A verdade pode te chocar (e salvar seu dinheiro).

No Brasil, existe um mito poderoso de que “não se perde dinheiro com imóveis”. No episódio 5 do Second Level, Ricardo Almendra, CEO da RBR Asset, uma das maiores gestoras de Real Estate do país, abre o jogo e desconstrói essa e outras ilusões que custam caro aos investidores.

Ricardo Almendra explica por que a maioria dos brasileiros investe em imóveis de forma amadora e revela quais são as duas únicas teses de investimento imobiliário que ele considera resilientes a qualquer cenário no Brasil, incluindo a famosa tese de “Minha Casa, Minha Vida”. Ele também mostra como a alta da Selic, que assusta a tantos, na verdade cria as melhores oportunidades para quem sabe onde procurar.

No papo, Almendra também revela as estratégias que os profissionais usam e que a pessoa física desconhece, como as operações de permuta e o retorno preferencial, que podem gerar retornos de IPCA + 20% ao ano. Você entende os riscos ocultos nos leilões de imóveis, por que o custo de construção explodiu mais de 70% e por que focar apenas na “renda passiva” dos Fundos Imobiliários (FIIs) é um dos maiores erros que um investidor pode cometer.

Se você pensa em comprar um imóvel, investir em FIIs ou apenas quer entender como os grandes players ganham dinheiro de verdade neste mercado, este episódio é uma aula obrigatória.

E você, já investiu em imóveis ou FIIs? Qual foi sua maior lição (ou o maior erro) nessa jornada? Conte pra gente nos comentários!

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O QUE NÃO TE CONTARAM SOBRE INVESTIR EM IMÓVEIS NO BRASIL | Second Level #5
Apresentador: Samuel Ponsoni (fundador do Outliers)
Convidado: Ricardo Almendra (CEO at RBR Asset Management)

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